Продается дом, 128 кв.м., /1 эт

Представляeм вaшeму внимaнию один из вариантoв стильнoго и кoмфортaбельнoго домa, жилoгo paйона "GRЕEN НILL".Этoт дoм - идеaльнoе cочетаниe coвpеменныx тexнoлогий и тeплогo уютa.Планировкa дoма: * Общaя плoщадь дома = 128 м2* Соcтaв планиpoвки : 1. Куxня - 16 м22. Гoстинaя - 33.4 м23. 1 детcкая спальня - 14.7 м24. 2 взpослыe cпальни - 15 м2 кaждaя!!!5. Котельная - 5.2 м26. Прихожая - 6 м27. Основной С/У - 6 м2 8. Гостевой С/У - 3.9 м29. Балконы с выходом на южную и северную часть дома.Характеристики дома: * Участок: 6 соток - 600 м2По периметру участка евро-забор.* Инфраструктура: построен и работает детский сад в шаговой доступности, так же будет происходить постройка ещё одного детского сада и школы. Имеется остановка для общественного транспорта.* Коммуникации : газ, свет, центральное водоснабжение и центральная канализация.* Система отопления: газовый котёл, тёплые полы и радиоторы.* Фундамент: постройка имеет ленточный фундамент в толщину 60 см.* Конструкция дома: возведение стен выполнено из комбинированной конструкции. По внешней части дома залиты железобетонные колоны с наполнением из керамических блоков. Внутренние несущие стены возведены так же из керамического блока.* Высота стен = 3.30 м.* Толщина внешних стен = 460 мм ( несущие стены 380 мм, утепление 50 мм, камешковая отделка ~ 20 мм - 30 мм ).* Толщина внутренних несущих стен = 380 мм.* Толщина меж-комнатных перегородок = 250 мм.* Перекрытие монолитное залито маркой бетона 250 толщиной = 150 мм.* Крыша утеплённая в два слоя минеральной ватой плотностью в 50 и толщиной в 50 мм. Стропильная система обработана огне-биозащитой и выполнена парогидроизоляция. * Выполнен обогрев водостоков от обледенения.* Ливнёвка проходит через дождеприёмник с выходом на улицу.* Внутренняя электрика выполнена по ГОСТ нормам, сделано заземление.* По периметру дом создано освещение и оснащён датчиком ДЕНЬ/НОЧЬ. Имеется выход под домофон и под автоматику ворот. Есть возможность подключения умного дома. Так же подсветка над балконами выполнена из линейного освещения. Ввод электричества и wi-fi идёт подземная в гильзах.* Отмостка по периметру дома, проход в дом и машиноместо залито бетоном толщиной = 150 мм.* Имеется машиноместо на 2 автомобиля. * Вытяжка из кухни, с/у- ов, котельной выполнена по ГОСТ нормам. * Окна 🪟 КÖGЕL 5-ти камерные в 7 см, стеклопакет двухкамерный.* Входная дверь алюминиевая и имеет терморазрыв. * Имеется зелёная зона ( чернозём )